Что нужно заплатить при продаже квартиры

При продаже квартиры в России есть определенные платежи, которые необходимо учесть. Вот подробная инструкция о том, что и когда нужно заплатить:

1. Налог на доходы физических лиц (НДФЛ): В России продажа квартиры считается доходом и облагается налогом на доходы физических лиц. Ставка НДФЛ составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры (можно учесть определенные расходы, связанные с продажей). НДФЛ должен быть уплачен в течение 30 дней после заключения договора купли-продажи.

2. Регистрационный сбор: При продаже квартиры обязательно необходимо уплатить регистрационный сбор. Его размер зависит от стоимости квартиры и установлен местными органами исполнительной власти и может составлять до 200 000 рублей.

3. Услуги риэлтора: Если вы обратились за помощью к риэлтору или агентству недвижимости при продаже квартиры, вам придется заплатить комиссию в размере обычно от 3% до 5% от стоимости квартиры.

4. Техническое освидетельствование: В зависимости от региональных требований, возможно потребуется проведение технического освидетельствования квартиры перед продажей. Стоимость такого освидетельствования может варьироваться.

5. Стоимость договора купли-продажи: При составлении договора купли-продажи квартиры можно обратиться к нотариусу. Размер государственной пошлины за нотариальное заверение договора составляет 0,1% от стоимости квартиры. Оплата за услуги нотариуса также варьируется.

6. Долги по коммунальным платежам: При продаже квартиры необходимо убедиться, что все задолженности по коммунальным платежам оплачены. Если есть долги, то их необходимо урегулировать перед продажей.

Продажа квартиры может быть достаточно сложной задачей и рекомендуется обратиться за консультацией к профессионалам в этой области для получения более подробной информации и проведения всех необходимых процедур.