Капитальный ремонт (капремонт) в новостройке – это ремонт и обновление общего имущества многоквартирного дома. Согласно законодательству РФ, владельцы квартир обязаны участвовать в формировании фонда капремонта и ежемесячно вносить платежи на его счет. Платежи на капитальный ремонт начинаются с момента принятия дома в эксплуатацию.
Время начала расчета оплаты для капремонта зависит от того, когда был получен дом и принят в эксплуатацию. Обычно платежи начинаются с момента, когда дом был сдан в эксплуатацию и получен разрешительный документ – акт ввода в эксплуатацию. Поэтому первый платеж может быть взиматься уже через несколько месяцев после заселения владельцами квартир.
Определить точное время начала платежей на капремонт можно узнать у управляющей компании, которая обслуживает ваш дом. Она должна предоставить детальную информацию о размере платежей, сроках и порядке их уплаты.
Несколько полезных советов:
1. Важно следить за своими обязанностями по оплате капремонта, чтобы избежать штрафных санкций и проблем со собственностью.
2. Рекомендуется регулярно отслеживать состояние фонда капремонта и его использование, чтобы быть уверенным, что платежи правильно направляются и используются для предназначенных целей.
3. Если у вас возникла необходимость в проведении капитального ремонта в вашей квартире, обратитесь к управляющей компании или кооперативу, чтобы узнать о порядке и условиях осуществления капитального ремонта внутри вашего жилья. Возможно, вам потребуется получить разрешение и согласовать работы.
4. Старайтесь создать запасные средства для выплаты на капремонт, чтобы не столкнуться с финансовыми трудностями в момент уплат. Выплата на капремонт может быть одним из регулярных платежей, и рекомендуется учесть этот факт при планировании своего бюджета.
Помните, что оплата за капремонт – это неотъемлемая часть обязательств владельцев квартир новостроек, и ее выполнение необходимо с целью обеспечения поддержания и ремонта общедомового имущества.